泰国房产很值钱吗？

泰国除了是人们最喜欢的旅游国家之外，房地产领域更是充满着无限潜力。

2018年，泰国成为中国买家海外置业目的地排行榜榜首。是不是感到意外?泰国房地产居然超越了澳洲、美国、加拿大等传统海外房产投资国家!很多人不禁问道，难道很多人在泰国买房移民?不然为何这么多人远赴泰国买房呢?

首先，泰国是非移民国家。与澳洲、美国、加拿大等国不同，投资者到泰国买房并非为了“移民”。那么，泰国房地产究竟有什么魅力和优势?为何泰国房产能让其旅游地产受到全球投资者的热捧，这真的值得投资吗?

据相关数据显示，2017年赴泰旅游的外国游客总数超过3500万人次，较2016年同期增长8.77%，其中中国游客量超过980万人次，占比最高。而这3500多万人次为泰国旅游业创收超过1.82万亿泰铢(约合3660亿元人民币)，较2016年同期增长11.66%。

在数量和创收金额上对泰国旅游业贡献最大的依旧是中国游客，而且目前选择泰国置业的国人越来越多。

在众多投资项目中，泰国房产以其投资门槛低、配套设施好、投资回报高等诸多优势脱颖而出，备受青睐。从2012年到2017年，购买泰国房产的海外人士中，有72%用来自住，而另外28%的人则是为了投资。

近几年来，泰国的公寓投资回报率年均达11.4%，尤以清迈、曼谷、普吉、芭堤雅等世界知名旅游城市的公寓型住宅最为受青睐。当然，这些投资者中仍以亚洲投资者居多，中国投资者是其中重要的组成部分，并在以每年近300%的速度增长。

就清迈而言，泰国第二大城市清迈是北部地区的经济、行政和旅游中心，城市拥有700多年的丰富文化遗产、艺术和建筑。旅游的推动和外来大量的人口流动为清迈房地产市场带来大幅度的增长。近年来，清迈的经济不断发展，依照市场数据来看，清迈的房价涨幅平均可达10%;数据显示，2018年清迈房地产市场总体从2017年起增长8%，房产供应量为217个项目共计27,476个单位，价值1040.08亿泰铢。其中公寓开发项目共计48个，别墅开发项目共计169个，其房产市场去化率达85.8%，且持续“升温”。

综上，想必你已经了解泰国房产有多值钱了吧?清迈地产公司，ChiangMai real estate，是清迈本地的房产中介公司，专注清迈公寓、别墅和土地买卖或租赁服务10年，有丰富的服务海外买家的经验。